英國移民- 新興城市曼徹斯特受港人歡迎 物業升值潛力高

移民英國是不少持 BNO 港人的選擇，過往，許多人會認為落腳倫敦是最好選擇，現在卻越來越多人選擇定居新興城市，譬如「足球之都」曼徹斯特。

曼徹斯特的人口僅次倫敦，同為大城市，這一個往日的工業重鎮的生活成本就比倫敦低一截，而且憑藉優秀的校網，吸引不少一家大小移居當地。根據統計顯示，一個普通的四人家庭若想在曼徹斯特生活，按當地的生活成本計算，每月約只需 2.5 萬港元，想購買曼徹斯特物業，百來二百萬港元左右亦有選擇。

市場預計，曼徹斯特人口在 2025 年將會上升至 280 萬以上，不但有來自各地的移民人士，英國當地亦有不少年輕人受疫情遙距工作安排影響，毅然決定搬離倫敦到新興城市居住，造成當地對住屋的殷切需求。以上趨勢，有望帶動曼徹斯特未來五年的樓價，估計潛在升幅挨近 29%。

有意投資曼徹斯特物業的人士，可以留意當地南面至西南面房產，其次如果在好校網區內房產的升值潛力則更高，亦更加容易放租。年輕夫婦如果從事 IT、物流、創意媒體、精密工業等行業，曼徹斯特會是一個不錯的選擇。隨着越來越多接受多元文化的企業陸續進駐曼徹斯特，至 2038 年時當地預計將會創造超過一萬五千個職位。一方面有利於港人移民發展事業，同時亦為附近物業帶來強勁需求。